Design & Build คืออะไร ข้อดีของการออกแบบ-ก่อสร้างที่เดียวจบ

หลายคนที่กำลังจะสร้างอาคารมักสงสัยว่าควรจ้างผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกัน หรือใช้ทีมที่ทำได้ทั้งสองอย่าง บทความนี้อธิบายว่า design and build คืออะไร และมีข้อดีอย่างไรเมื่อเทียบกับการแยกจ้าง

Design & Build คืออะไร

Design & Build คือรูปแบบการทำงานที่รวมงานออกแบบและงานก่อสร้างไว้ภายใต้ทีมเดียวหรือสัญญาเดียว ตั้งแต่ขั้นวางแนวคิด เขียนแบบ ประเมินราคา ไปจนถึงลงมือก่อสร้างจนแล้วเสร็จ ต่างจากรูปแบบดั้งเดิมที่เจ้าของโครงการต้องจ้างสถาปนิกหรือผู้ออกแบบก่อน แล้วจึงนำแบบไปหาผู้รับเหมาอีกทอดหนึ่ง

ข้อดีด้านการประสานงาน

เมื่อทีมออกแบบและทีมก่อสร้างทำงานร่วมกันตั้งแต่ต้น ปัญหาแบบที่สร้างจริงได้ยากหรือเกินงบมักถูกตรวจพบเร็วขึ้น เจ้าของโครงการมีจุดติดต่อเดียว ไม่ต้องคอยเป็นตัวกลางประสานระหว่างผู้ออกแบบกับผู้รับเหมาเอง ลดความขัดแย้งเรื่องว่าใครต้องรับผิดชอบเมื่อเกิดปัญหา

ข้อดีด้านต้นทุนและเวลา

การออกแบบโดยคำนึงถึงต้นทุนก่อสร้างจริงตั้งแต่แรก ช่วยให้ประเมินราคาได้ใกล้เคียงความเป็นจริงมากขึ้น และปรับแบบให้อยู่ในงบได้ตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน นอกจากนี้บางช่วงของงานออกแบบและการเตรียมก่อสร้างยังทำคู่ขนานกันได้ จึงมีโอกาสย่นระยะเวลารวมของโครงการ

เหมาะกับโครงการแบบไหน

รูปแบบนี้เหมาะกับเจ้าของโครงการที่ต้องการความสะดวกและอยากให้มีผู้รับผิดชอบภาพรวมแบบครบวงจร เช่น บ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ โรงงาน หรือสำนักงาน โดยเฉพาะผู้ที่ไม่มีเวลาดูแลรายละเอียดเองทุกขั้นตอน อย่างไรก็ตามหากคุณมีแบบที่สมบูรณ์อยู่แล้ว การจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างตามแบบก็ยังเป็นทางเลือกที่ใช้ได้

ข้อควรพิจารณา

แม้ Design & Build จะสะดวก แต่ควรเลือกทีมที่มีทั้งความสามารถด้านออกแบบและความพร้อมด้านก่อสร้างจริง ตรวจดูผลงานที่เคยทำครบทั้งสองส่วน รวมถึงระบบควบคุมต้นทุนและการรายงานความคืบหน้า เพื่อให้มั่นใจว่างานจะเดินหน้าได้ตามแผน คุณสามารถศึกษาบริการของเราเพื่อดูว่าทีมรองรับงานในรูปแบบใดบ้าง

ที่ TAKAWA เรารับงานทั้งแบบออกแบบและก่อสร้างครบวงจร และแบบก่อสร้างตามแบบที่มีอยู่แล้ว โดยใช้ทีมช่าง เครื่องจักร และคลังวัสดุของบริษัทเอง ร่วมกับระบบ ERP ภายในในการติดตามต้นทุนและความคืบหน้า

อยากรู้ว่ารูปแบบไหนเหมาะกับโครงการของคุณ คุยกับทีม TAKAWA เพื่อรับคำแนะนำเบื้องต้น